О мероприятиях по проведению эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов на территории Республики Дагестан
- 10 марта 2026
В целях создания благоприятных условий для развития туристской индустрии и создания механизма специального правового регулирования деятельности по предоставлению услуг гостевых домов с 1 сентября 2025 года на территории Российской Федерации стартовал эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах (далее – эксперимент). Эксперимент проводится с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года. Республика Дагестан является одним из пилотных регионов, участвующих в эксперименте.
Положение о классификации гостевых домов и требования к предоставлению услуг гостевого дома утверждены Федеральным законом от 07.06.2025 № 127-ФЗ «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2025 № 1345.
С 1 января 2026 года предоставление услуг гостевого дома в гостевых домах, сведения о которых не внесены в реестр классифицированных средств размещения, размещение информации о предоставлении услуг гостевого дома без указания идентификационного номера гостевого дома, присвоенного в реестре классифицированных средств размещения, и ссылки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на запись в реестре классифицированных средств размещения, содержащую сведения о гостевом доме в соответствии с требованиями, установленными статьей 5.1 Федерального закона от 24.11.1996 № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации», запрещены.
Для присвоения индивидуальному жилому дому типа средства размещения «гостевой дом» такой дом должен соответствовать следующим требованиям:
1) индивидуальный жилой дом размещается на земельном участке, который отнесен к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования которого предусматривает индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), ведение гражданами садоводства для собственных нужд;
2) в отношении индивидуального жилого дома отсутствует решение органов местного самоуправления или суда о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
3) индивидуальный жилой дом принадлежит на праве собственности физическому лицу, при этом сведения о государственном кадастровом учете такого дома и государственной регистрации права собственности на такой дом внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
4) иным требованиям, установленным положением о классификации гостевых домов.
Организация и функционирование «гостевых домов» с соблюдением действующих норм и правил позволит сделать туризм в регионе более организованным и привлекательным, обеспечит устойчивое экономическое развитие территорий, что повлечет за собой дополнительные налоговые поступления в местный бюджет, в том числе от налога на имущество физических лиц, земельного налога, применения упрощенной системы налогообложения (УСН), а также туристического налога.
Вся информация о классификации гостевых домов, подробная пошаговая инструкция по прохождению классификации, включая ссылки на подсистему «Гостеприимство» (https://tourism.fsa.gov.ru/ru/main), доступна на официальном сайте ФГИС Росаккредитации.
Предлагаем также ознакомиться с посвященными эксперименту видеоинструкциями, размещенными на RUTUBE-канале:
1. Как гостевым домам пройти самооценку на платформе Гостеприимство (https://rutube.ru/video/5a7d19c185b6f6d3b8a8be13603d2823/)
2. Подписание документов в приложении «Госключ» (https://rutube.ru/video/58df7de89eed21d56dffaf215fb582a4/).